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High-Purity Fact Pipeline
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オーストラリア政府
オーストラリア
2026年5月18日
検証日: 2026年5月18日
"2027年7月1日より、不動産資産に対する50%のCGT控除がインフレ連動型の計算式に変更される。 投資家はキャピタルゲインに対して最低30%の税金を支払う必要がある。 ネガティブ・ギアリングの恩恵は、2026年5月12日以降に購入された新築住宅に限定される。"
著者: 小林 健一
オーストラリア特有の不動産投資文化であるネガティブ・ギアリングや税制優遇措置が、どのように住宅価格や市場の歪みに影響を与えてきたかを解説しており、今回の税制改正の背景にある政策的意図を理解するのに最適です。
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