ミュンヘンはドイツで最も住宅価格と賃料が高い都市であり続けている。 ベルリンの価格はミュンヘンより大幅に低く、1平方メートルあたり4,000ユーロの差がある。 市が多額の負債を抱える中、住宅建設は民間開発業者が主導する必要がある。