16階建ての同ビルは、深さ120フィートに達する68本の地熱杭を利用した冷暖房システムを採用している。 ニューヨーク市で初めて化石燃料を一切使用せずに稼働する商業オフィスビルとなった。 このプロジェクトは、既存の古いビルを改修した建物と統合された120万平方フィート規模の複合施設の一部である。